1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
坂戸市
6.5万円/㎡
前年比+69.1%
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若葉台第一住宅
埼玉県坂戸市千代田四丁目
東武東上線 / 若葉駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 63㎡の場合
相場
487万円
7.7万円/㎡
242
405
568
732
AI査定結果
推定相場価格
487万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
405万円〜568万円
6.4万円/㎡〜9.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
19.4%
最終更新日: 2025年12月8日
若葉台第一住宅
450万円（7.1万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 450万円 | 7.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 480万円 | 8.4万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/04 | 350万円 | 6.2万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 300万円 | 5.3万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/27 | 880万円 | 13.3万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/24 | 600万円 | 10.6万円 | 2階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,590万円 | 23.6万円 | 10階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 1,590万円 | 23.6万円 | 10階 | 67.47㎡ | 3DK | - |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 20.5万円 | 9階 | 67.47㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 若葉台第一住宅 坂戸市千代田四丁目 | 若葉駅12分 | 450万円 | 7.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/11 | 北坂戸団地 坂戸市末広町 | 北坂戸駅7分 | 380万円 | 7.7万円 | 49.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | 第1若葉台マンション 坂戸市千代田四丁目 | 坂戸駅11分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/27 | 若葉台第1住宅 坂戸市千代田四丁目 | 若葉駅14分 | 350万円 | 5.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | 東坂戸団地 坂戸市東坂戸二丁目 | 若葉駅2分 | 450万円 | 7.9万円 | 56.81㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、坂戸市では69.1%上昇しています。